Kancelaria Adwokacka
Adwokat Anna Rosiak
O mnie
Jestem prawnikiem z ponad 20-letnim doświadczeniem.
Ukończyłam aplikację sądową zakończoną zdanym egzaminem sądowym.
Wpis na listÄ™ adwokatów Izby Adwokackiej w Warszawie uzyskaÅ‚am po zdaniu kolejnego egzaminu - adwokackiego.
DoÅ›wiadczenie zawodowe zdobywaÅ‚am zaczynajÄ…c od pracy w organach administracji publicznej w Wojewódzkim Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Olsztynie, gdzie prowadziÅ‚am postÄ™powania administracyjne m.in.: w sprawach dotyczÄ…cych samowoli budowlanych i GÅ‚ównym UrzÄ™dzie Nadzoru Budowlanego w Warszawie, gdzie prowadziÅ‚am czynnoÅ›ci kontrolne w organach nadzoru budowlanego i organach administracji architektoniczno-budowlanej w caÅ‚ej Polsce.
​
NastÄ™pnie Å›wiadczyÅ‚am pomoc prawnÄ… sektorze prywatnym, pracujÄ…c jako in-house lawyer (prawnik wewnÄ™trzny) dla przedsiÄ™biorców z branży deweloperskiej oraz jako adwokat w kancelarii prawnej w Warszawie specjalizujÄ…cej siÄ™ w obsÅ‚udze prawnej spraw dotyczÄ…cych nieruchomoÅ›ci (obrót nieruchomoÅ›ciami, inwestycje budowlane, najem, spory sÄ…dowe).
Aktualnie prowadzÄ™ wÅ‚asnÄ… praktykÄ™ adwokackÄ…, w ramach której Å›wiadczÄ™ pomoc prawnÄ… zarówno przedsiÄ™biorcom, jak i osobom fizycznym.
​
Zakres usług
Prawo budowlane
​
Bieżąca obsÅ‚uga prawna osób fizycznych i prawnych w sprawach dotyczÄ…cych:​
-
warunków zabudowy,
-
pozwolenia na budowÄ™,
-
pozwolenia na użytkowanie,
-
zmiany sposobu użytkowania,
-
samowoli budowlanych,
-
decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach i inne,
-
odwołania od decyzji PINB, WINB i AAB;
Spory sÄ…dowe
i sÄ…dowo-administracyjne
Reprezentacja osób fizycznych i prawnych w toku:
-
postępowań przed sądami powszechnymi wszystkich instancji w tym Sądem Najwyższym oraz
-
postÄ™powaÅ„ administracyjnych i sÄ…dowo-administracyjnych w sprawach z zakresu prawa administracyjnego przed Wojewódzkimi SÄ…dami Administracyjnymi i Naczelnym SÄ…dem Administracyjnym
Prawo nieruchomości
​Bieżąca obsÅ‚uga prawna osób fizycznych i prawnych w sprawach cywilnych, w tym w szczególnoÅ›ci w zakresie szeroko rozumianego prawa nieruchomoÅ›ci:
-
kompleksowa obsługa inwestycji budowlanych,
-
opracowanie i negocjowanie umów sprzedaży nieruchomoÅ›ci, umów deweloperskich, umów o roboty budowlane, o umów prace projektowe, o nadzór autorski i innych zwiÄ…zanych z procesem budowlanym, zabezpieczenie roszczeÅ„ Klientów;
-
opiniowanie ww. umów,
-
zniesienie wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci, spory graniczne, zasiedzenia;
Dofinansowanie ze Å›rodków publicznych/Kredyty walutowe
Reprezentacja osób fizycznych i prawnych w sprawach dotyczÄ…cych:
-
odzyskiwania Å›rodków wydatkowanych w ramach projektów wspóÅ‚finansowanych z budżetu UE - zarówno od strony beneficjenta, jak i instytucji wdrażajÄ…cej program (np. art. 207 ustawy o finansach publicznych, art. 29 ustawy o ARiMR, art. 99 i nast. ordynacji podatkowej),
-
kredytów denominowanych/waloryzowanych do waluty obcej;
Porady prawne
Pomoc prawnÄ… Å›wiadczÄ™ gÅ‚ównie na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego, ale także na terenie caÅ‚ej Polski.
DziaÅ‚am stacjonarnie, jak również udzielam porad prawnych online.
Doświadczenie
PrzykÅ‚ady projektów, które obsÅ‚ugiwaÅ‚am od strony prawnej:
Osiedle domów jednorodzinnych Villa Natura w Warszawie
Osiedle domów jednorodzinnych Wawer w Warszawie
Osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych MÅ‚ynówka Jelenia Góra
Budynek mieszkalny wielorodzinny Lublin, PóÅ‚nocna
Obiekt biurowo-mieszkalny The Tides w Warszawie
Obiekty handlowo-usługowe: Outlet Center Białystok, Outlet Center Lublin, Outlet Center Bydgoszcz
ZespóÅ‚ budynków handlowo-usÅ‚ugowych City Park Warszawa, Lazurowa 69.
​
Spory sÄ…dowe, które prowadziÅ‚am opiewaÅ‚y na kwoty ponad 5 mln zÅ‚otych.
Zapraszam do kontaktu
